1. Главная
  2. Статьи
  3. Как строят модульные дома

Как строят модульные дома

Модульные дома – это современная и доступная технология, которая повсеместно используется в жилом строительстве, промышленности, туризме и других сферах. Рассказываем, что представляют собой такие сооружения, каких видов они бывают, как делают модульные дома, и в чём их особенности.

Что такое модульный дом

Это быстровозводимое здание, состоящее из готовых модулей (секций). В наши дни используют преимущественно утеплённые секции из CLT-плит, монтируемые на облегчённый фундамент. В отличие от каркасных домов, модульные постройки обычно изготавливают и собирают в цеху, а на участок доставляют уже в готовом виде. Отличительные особенности типовых секционных домов – компактные размеры, плоская крыша, отсутствие выступающих частей и усиленное нижнее перекрытие (для безопасной и удобной перевозки).

То, как устроен модульный дом внутри, зависит от его типа:

  1. Бытовка (небольшое простое сооружение с одним помещением, которое иногда собирают на месте). Используются в качестве дачного хозблока или для временного размещения рабочих на стройплощадке.
  2. Дом на базе блок-контейнера (имеют габариты 6,06 х 2,44 х 2,06 м., соответствующие размерам морских контейнеров). Служат в качестве мобильных медицинских пунктов и постов охраны.
  3. Мини-дом (более просторное здание, в котором может быть две комнаты). По такому принципу обустраивают бани, передвижные офисы и гостевые дома (например, «Практик 1.0»).
  4. Полноразмерный дом (сооружения из крупных модулей с несколькими комнатами, отделкой комфорт-класса и высотой потолков до 2,8 м.). Обычно это загородные дома для постоянного проживания («Практик 4.0»).

Среди разновидностей модульных домов выделяют также «дубльдома». Это небольшие постройки, состоящие из двух секций (спальня-гостиная и кухня-санузел).

Как делаются модульные дома

Секции изготавливают на заводе или в цеху (как правило, это небольшие производства). Над модулями работает бригада плотников, которым помогают электрики и сантехники. Для раскройки элементов обычно используют пильные станки с лазерным прицелом. Готовые секции выкатывают на гидравлических тележках, собирают в итоговую конструкцию и выполняют наружную отделку в тёплом помещении при хорошем освещении.

Собранные дома укрывают тентами и транспортируют на объект. Для этого используют спецтехнику подходящего размера (манипуляторы, низкопольные тралы). Иногда сооружения доставляют уже с встроенной мебелью и установленной сантехникой. Как собираются модульные дома

Привезённые секции выгружают манипулятором или краном и устанавливают на заранее обустроенный фундамент. Чаще всего это винтовые сваи: самый экономичный и быстрый вариант, который можно использовать даже при наличии сложного рельефа и подвижных грунтов. В качестве основания могут применяться и бетонные столбики. Далее подводят инженерные системы (газ, электричество, водопровод, канализация), устанавливают мебель и бытовую технику. После этого производят мелкие доработки (установка водостоков, обустройство террасы и крыльца). Сборка модульного дома проводится за одну рабочую смену, а подключение коммуникаций и финишные работы занимают ещё 2-3 дня.

Преимущества и недостатки

Основные преимущества связаны с технологией производства модульных домов:

  • Экономичность (цена за квадратный метр составляет 11-120 тыс. руб.);
  • Минимальный вес (один модуль весит в среднем 2,5-3 тонны);
  • Быстрота изготовления (2-4 недели);
  • Сборка, не зависящая от погодных условий;
  • Хорошая тепло- и звукоизоляция;
  • Срок службы до 50 лет.

К недостаткам секционных домов можно отнести ограниченный выбор планировок (как правило, предлагаются типовые варианты, а не индивидуальные решения). А ещё важно помнить, что такие постройки можно использовать в качестве жилых только при высоте потолков от 2,5 м. и метраже от 20 м2.

Итак, мы выяснили, как строят модульные дома, и в чём их удобство. А ознакомиться с преимуществами домов от Практика Строй вы можете в нашем каталоге, либо обратившись с нашими специалистами по телефону за подробоной консультацией – мы с удовольствием поможем вам подобрать модульный дом для ваших целей.

Заказать консультацию
1. Заявка